Vážení používatelia,
od 01. 03. 2024 bude prevádzka portálu tetaberta.sk ukončená. Od tohto dátumu nebude možné pridávať nové inzeráty ani zvýrazňovať existujúce inzeráty, avšak inzeráty zverejnené pred týmto dátumom budú zverejnené nasledujúcich 30 dní.

Po uplynutí 30 dní od 01. 03. 2024 bude stránka tetaberta.sk nenávratne vymazaná, vrátane všetkých inzerátov, osobných údajov, ktoré používatelia poskytli portálu v súvislosti s registráciou používateľského účtu a prípadných záloh týchto údajov.

Ďakujeme za pochopenie

** NOVOSTAVBA ** 4 izb. RD / bungalov, predpríprava na krb, ÚP 107m2, pozemok 669m2 – HURBANOVA VES, okres SENEC

Ponúkame na predaj krásny, moderný 4 izbový rodinný dom typu bungalov v novej lokalite v obci Hurbanova Ves okres Senec.

***** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *****
• 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom
• Úžitková plocha: 107,64 m2
• Pozemok: 669 m2
• Všetky IS
• Podlahové elektrické kúrenie
• Predpríprava na krb, komín Schiedel
• Odkladací priestor v podkroví
• Komplet oplotenie


 POPIS RD:
RD je samostatne stojaci prízemný objekt, nepodpivničený s valbovou strechou. K domu vedie nová cesta. Dom je pripojený na všetky IS: voda, tlaková kanalizácia, plyn, elektrika


 VYBAVENIE HOLODOMU:
Dom sa predáva v štádiu holodom (pripadne podľa požiadaviek kupujúceho aj na kľúč):

EXTERIÉR:
- Okrasný betónový plot vpredu
- Pletivové oplotenie z bočných strán a zozadu
- Zámkové dlažby – chodníky, parkovanie, terasa
- Okrasná predzáhradka – dekoračné kamene
- Vonkajšie osvetlenie s pohybovými senzormi

MURIVO:
- obvod Ytong - 300mm
- priečky Ytong - 140mm

FASÁDA:
- fasádny polystyren hr. 100mm
- silikónová fasádna omietka – zrno 1,5mm

VNÚTORNÉ OMIETKY:
- sadrové gletované

PODLAHY:
- tepelná izolácia hr. 100mm
- cementový poter so skleným vláknom

STRECHA:
- drevený krov
- tepelná izolácia hr. 300mm v dvoch vrstvách
- krytina a príslušenstvo MEDITERRAN

VÝPLNE OTVOROV:
- okná a terasové dvere GEALAN, izolačne 3-sklo, 6-komorové

KÚRENIE:
- v celom dome je podlahové elektrické kúrenie, v každej miestnosti digitálny termostat
- elektrický bojler na ohrev vody

ELEKTROINŠTALÁCIA:
- elektrický rozvádzač so všetkými ističmi a chráničmi,
- rozvody elektriny a svetla ukončené podomietkovými krabicami,
- príprava na alarm - kabeláž pod omietkou,
- v kuchyni 400V zásuvka na varnú dosku
- exteriérové osvetlenie na pohybové senzory Jablotron
- pripravený kábel vzadu na pozemku pre bazén

VODOINŠTALÁCIA/KANALIZÁCIA:
- rozvody ukončené rohovými ventilmi a záslepkami


 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ:
Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z - zádverie, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a technickou časťou, samostatné WC, 2x izba, spálňa so šatníkom, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, v podkroví úložný priestor.

Výmera miestností:
- Zádverie: 3,62 m2
- Chodba: 9,75 m2
- WC: 1,88 m2
- Kúpeľňa s WC: 6,78 m2
- Obývacia miestnosť + kuchyňa: 45,81 m2
- Spálňa 1: 10,59 m2
- Spálňa 2: 10,59 m2
- Spálňa 3: 12,80 m2
- Šatník: 5,82 m2


 LOKALITA:
Obec Hurbanova Ves sa nachádza v oblasti Podunajskej nížiny, približne 10 km južne od mesta Senec. Rozprestiera sa v blízkosti rieky Malý Dunaj.
Rodinný dom sa nachádza v novej lokalite - v tesnej blízkosti je vybudovaných viacero nových rodinných domov, v obci sa nachádza škôlka, škola, potraviny a neďaleko je oáza sibírskeho tigra a jazdecká škola EKOCENTE.


 CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 169.000,-EUR - vrátane právneho servisu

Rezervačná záloha: 5.000,-EUR
Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci!

Právny servis zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom


 INFO A OBHLIADKY:
Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
www.damtrading.sk

169 000 Eur

Kategória: Reality / Domy
Plocha (m2): 107
Nabídka od: Realitná kancelária
Mesto: Senec
Pridané: 12.10.2019
Predajca: DAM-TRADING, s.r.o.
Telefon: 090 497 696 9

Vytlačiť